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热门城市房贷“退热 ” 银行信贷角逐PPP

2017年-01月-13日


 

  自2016年国庆前夕全国热点城市密集出台楼市调控新政以来,短短三个多月,一些一二线城市楼市出现重大变化。对银行贷款业务而言,由于小微企业不良贷款暴露较多,目前银行对民营企业贷款融资仍持谨慎态度,消费贷款和政府项目则成商业银行竞相角逐的热点。业内人士表示,目前来看,2017年信贷增速将整体放缓,银行对公贷款较2016年有所好转,银行将积极培育消费金融等新兴信贷增长点。

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  过去一年,商业银行纷纷通过加大房贷利率折扣抢食“蛋糕”。近日,某股份制银行行长表示,其所在分行的房贷业务正在收缩。“一方面,去年房贷规模增长太猛,同业都在反映现在按揭额度紧张;另一方面,房贷利率较低且竞争激烈,且需要投入更多人力,已经不太划算。”目前政府项目竞争激烈,各个银行间的比拼包括贷款额度、审批效率、贷款利率及银行背景。“前段时间跟的一个项目,跟我们竞争的是一家国有银行,他们的审批速度比我们还快,一般情况下,股份制银行审批效率会比国有银行高,这也说明政府项目竞争之激烈。”该行长补充道,“目前一些优质的政府项目,当地的商业银行基本都会参与竞争,在其他条件等同情况下,国有四大行比较占优势。”

 

华南地区大型券商银行分析师表示,目前政府项目中现金流较好的项目备受追捧,包括基建项目和PPP。主要原因一是有政府信用作背书,且有财政资金作为还款保障,资产安全性较高;二是PPP项目多是大型项目,参与机构实力较强,项目收益相对较高。一些资质较好的国有企业或上市公司融资项目也是银行追逐的优质项目。  

 

 

 



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